Las Lomas del Marques, Benahavis, Guía de Compra Definitiva
20 Oct 2022 | Guía de urbanizacionesContinuando con nuestros artículos, hoy damos paso a otro clásico de la zona de Capanes Sur – La Alquería, se trata del ya conocido residencial Las Lomas del Marques en Benahavis, situado en el término municipal de esta bonita localidad y a la vez, muy cerca de San Pedro Alcántara, Puerto Banus y Marbella. Una zona que en los últimos años se ha consolidado totalmente convirtiéndose en uno de los referentes de la zona en cuanto a zona residencial se refiere.
LOCALIZACION
Las Lomas del Marques está situado a sólo 5,7 km (10 minutos en coche) del centro de la localidad de Benahavis, a 6,5 km (15 minutos en coche) del centro de San Pedro de Alcántara, a 16 km (26 minutos en coche) de Marbella, y a 20 km (23 minutos en coche) de Estepona.
El complejo tiene una excelente comunicación ya que consta de salida tanto por la autovía como por la autopista hacia Marbella y Estepona.
Sin duda, Las Lomas del Marques esta geográficamente muy bien ubicado en un punto intermedio que permite a sus habitantes llegar rápidamente a cualquier destino entre Marbella y Estepona.
CARACTERISTICAS DE LA URBANIZACIÓN
Las Lomas del Marques inició su construcción en el año 2004, finalizando en 2006. El complejo se construyó sobre unos terrenos de 40.000 metros cuadrados situados en altura, lo que le proporciona unas magníficas vistas.
Las Lomas del Marques fue un proyecto diseñado por Hugo Torrico, integrante del estudio Villarroel Torrico, autores de proyectos como el Hotel Puente Romano, Marina de Puente Romano, Marbella Club Hotel y Kempiski Resort & Spa.
Su estilo podríamos denominarlo mediterráneo marbellí ya que es característico por el predominio del blanco con la madera oscura de sus pérgolas y la asimetría de sus edificios integrantes.
El complejo consta de 107 apartamentos, 83 con dos dormitorios y 24 con tres dormitorios, distribuidos en nueve bloques de dos escaleras cada uno. Las dimensiones de las viviendas oscilan entre los 100 y 150 metros cuadrados construidos y sus terrazas entre 25 y 60 metros cuadrados, a excepción de los 35 áticos dúplex existentes que cuentan con terraza de más de 100 metros cuadrados.
A continuación, hacemos un desglose minucioso de la distribución de las viviendas en cada edificio y a modo de identificarlas mejor:
- Bloque 1: Antequera del 1 al 5 ( 4 de 2D y 1 de 3D) y Benahavis del 6 al 11 ( 4 de 2D y 2 de 3D)
- Bloque 2: Casares del 12 al 18 ( 5 de 2D y 2 de 3D) y Doñana del 19 al 24 ( 5 de 2D y 1 de 3D)
- Bloque 3: Estepona del 25 al 30 (5 de 2D y 1 de 3D) y Fuengirola del 31 al 36 ( 5 de 2D y 1 de 3D)
- Bloque 4: Granada del 37 al 42 ( 5 de 2D y 1 de 3D) y Huelva del 43 al 48 ( 5 de 2D y 1 de 3D)
- Bloque 5: Istán del 49 al 53 ( 4 de 2D y 1 de 3D) y Jaén del 54 al 60 (5 de 2D y 2 de 3D
- Bloque 6: Lucena del 61 al 67 (6 de 2D y 1 de 3D) y Marbella del 68 al 72 (3 de 2D y 2 de 3D)
- Bloque 7: Nerja del 73 al 78 (5 de 2D y 1 de 3D) y Ojén del 79 al 84 (5 de 2D y 1 de 3D)
- Bloque 8: Palma del 85 al 90 (5 de 2D y 1 de 3D) y Ronda del 91 al 96 (4 de 2D y 2 de 3D)
- Bloque 9: Sevilla del 97 al 102 ( 5 de 2D y 1 de 3D) y Torrox del 103 al 107 (3 de 2D y 2 de 3D)
Aquí os dejo a modo de ejemplo, una visita rápida a un par de viviendas vendidas de distintas tipologías:
1.- Atico duplex de 3 dormitorios:
En este caso nos encontramos con un atico de esquina con dos dormitorios en la planta baja y el dormitorio principal en la planta superior con una terraza que rodea la propiedad, aquí os dejo el video de la visita rápida:
2.- Apartamento en planta baja, casa independiente:
Este es un caso especial, uno de los tres apartamentos «casas» en planta baja en las Lomas del Marques. Se trata de una «casa» adosada al bloque y se caracteriza por no tener ningún vecino encima. Aquí os dejo el video de la visita para que os hagais una idea:
Todas las viviendas del complejo disfrutan de las mismas calidades que a continuación indicamos:
- Mármoles de primera calidad
- Techos altos
- Aire acondicionado air zone
- Suelo radiante eléctrico en baños
- Bañera hidromasaje en el baño principal
- Carpintería exterior de aluminio
- Garaje y trastero en todas las viviendas
- Ascensor
- Videoportero
SERVICIOS DE LA URBANIZACION
Las Lomas del Marques es una comunidad cerrada dotada de cámaras de video vigilancia 24 horas y servicio de seguridad durante la noche y 24 horas los fines de semana.
El residencial cuenta con dos grandes piscinas, gimnasio y unas amplias zonas ajardinadas con una gran variedad de flora y más de doscientas palmeras.
ENTORNO
Por su localización, Las Lomas del Marques disfruta de una gran tranquilidad, así como excelentes vistas. En la zona y a muy corta distancia encontramos un completo supermercado, el colegio internacional Atalaya y el Atalaya Golf and Country Club.
Además, en los numerosos centros comerciales situados a ambos lados de la autovía que recorre la costa como son Guadalmina, Diana, El Pilar y Benavista encontramos todo tipo de servicios necesarios sin tener que realizar un excesivo desplazamiento ya que disponen de supermercados, farmacia, bancos, despachos profesionales, restaurantes, cafeterías, etc.
MI OPINION
Las Lomas del Marques es un complejo que trabajamos y conozco desde sus inicios. El estilo atemporal de su arquitectura, así como su ubicación geográfica y parcela elevada le confieren unas características que sin duda no son tan fáciles de encontrar.
La amplitud del complejo también es un punto a su favor ya que la parcela sobre la que se sitúa la promoción es muy amplia lo que permite que casi todas las viviendas tengan vistas despejadas y sean muy luminosas. Además, su posición elevada y su única entrada con vehículos le dan un aire de majestuosidad y una intimidad adicional.
Con los años la zona se ha ido consolidando, se han construido numerosas villas alrededor, la mayoría de un mismo estilo contemporáneo y además se han instalado servicios que han hecho de la zona de Capanes sur y La Alquería una zona cada vez más demandada.
Desde luego es si lo que buscas en un área para vivir todo el año alejado del ruido pero a la vez cerca de todo, Las Lomas del Marques es sin duda una buena opción.
En Benarroch Real Estate estaremos encantados de asesorarte en la búsqueda de una vivienda en Las Lomas del Marques de Benahavís, no dudes en contactarnos.
Artículo por Brice Benarroch Mennessons
20 Oct 2022