Marbella Est, Las Chapas, Terrains à bâtir en zone urbaine

Trois parcelles de terrain urbain à bâtir situées dans la prestigieuse Urbanisation de Las Chapas, à Marbella Est, près des meilleures plages de Marbella et très bien desservies par les communications avec Marbella et le reste de la côte.

Le plan général de développement urbain de 1986 inclut ces parcelles dans la zone d’action, PA VB 10. Le formulaire spécifique pour cette zone a nécessité la présentation d’un projet de travaux d’urbanisation (POU), qui a été finalement approuvé le 6 mars 1998. Bien que le système soit destiné à l’indemnisation, il comporte un remembrement inutile en date du 30 novembre 2006, et ne doit donc pas effectuer de missions d’aménagement urbain.

C’est l’une des rares zones de la municipalité à recevoir des travaux d’urbanisation, et il sera donc possible de demander directement un permis de construire. Les parcelles doivent être considérées comme des terrains urbains consolidés aptes à la construction.

En ce qui concerne la qualification, l’ordonnance UE 5 lui a été attribuée :
o Parcelle minimale de 2 000 m2s
o Possibilité de construction de 0,25 m2/m2
o 20% d’occupation
o Hauteur de PB + 1 (ou 7 mts)
o Séparation des frontières à 5m

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