Dans le processus de commercialisation d’un bien immobilier à vendre, il existe différents canaux qui peuvent être utilisés pour sa promotion, en plus, bien sûr, des actions directes. Dans cet article que nous présentons aujourd’hui, nous expliquerons comment une agence immobilière spécialisée fait la promotion de votre propriété à Marbella.
Une fois la propriété visitée, les photos correspondantes prises qui complètent sa description graphique et la réalisation d’une vidéo de démonstration si la propriété en a les conditions, le personnel de l’agence passe à la phase d’édition de la fiche dans sa data base en la complétant avec ses caractéristiques, la surface construite, le nombre de chambres et de salles de bain, l’année de construction, si elle a piscine, garage et jardin, l’orientation et tout ce qui peut aider à une meilleure compréhension de la part du futur client.
Une description est également rédigée où toutes ces dates sont collectées, qui sera affichée dans les canaux à utiliser pour sa commercialisation.
À ce stade, l’agence spécialisée étudie et sélectionne les canaux de promotion de la propriété, en fonction de son type, de sa zone d’implantation et de son prix de vente, car ces mêmes canaux ne sont pas utilisés pour la promotion d’une villa de luxe comme un appartement standard.
Le premier canal utilisé par une agence spécialisée est son propre site web. Le travail derrière un bon site immobilier est assez ardu en ce sens qu’il s’agit non seulement de son design attrayant et de sa facilité d’utilisation, mais aussi d’un excellent travail de positionnement dans les résultats des recherches que les clients effectuent sur Internet pour trouver le bien qu’ils ont en tête et ne pas se perdre dans l’énorme quantité d’informations que fournit tout moteur de recherche, la qualité des informations qu’il fournit au client tant graphiquement que descriptivement, la gamme de services qu’il propose et sa capacité à contacter rapidement la personne adéquate.
Il existe de nombreux portails immobiliers sur Internet pour publier les propriétés à vendre. En général, ils offrent la possibilité de mettre sur le marché tous les types de biens, avec la possibilité d’effectuer des recherches par prix, par zone, par caractéristiques et par typologie. Ces portails généralistes sont utilisés à la fois par les particuliers et les agences immobilières.
Bien entendu, il existe aussi des portails sur Internet réservés aux particuliers et d’autres exclusivement aux agences.
Une agence spécialisée doit les distinguer toutes, pour la bonne commercialisation d’un bien spécifique, en utilisant sa connaissance du marché et son professionnalisme.
Les réseaux sociaux, que nous connaissons tous, sont un autre des canaux fondamentaux pour la promotion d’une propriété à vendre. Il ne s’agit pas seulement de publier pour le plaisir de publier, l’objectif doit être d’attirer l’attention sur le bien en question afin d’éveiller la curiosité des clients par la qualité et la pertinence de la publication.
Bien sûr, et parallèlement à l’utilisation des canaux mentionnés ci-dessus, les agents de l’agence spécialisée dans la vente de votre propriété utilisent leurs contacts avec des clients potentiels et avec d’autres agences collaboratrices avec lesquelles ils ont une relation étroite, dans le but de trouver le client idéal pour votre propriété.
L’équipe professionnelle de Benarroch Real Estate met à votre service notre réseau de commercialisation avec l’objectif de vendre votre propriété.
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