Situé dans la municipalité de Marbella, à l’ouest de San Pedro de Alcántara et juste avant le début de la municipalité d’Estepona, le développement Guadalmina Baja se caractérise par sa tranquillité et son élégance, dans un cadre de golf et de plage.
L’urbanisation Guadalmina Baja est située à seulement 5 minutes du centre de San Pedro Alcántara et est accessible par le rond-point de l’A-7 après le tunnel de la sortie San Pedro Alcántara en direction d’Estepona. C’est le quartier de la plage de Guadalmina.
Son emplacement est très bien communiqué car le rond-point d’accès mène dans les deux directions, avec Benahavis à 10 minutes, Puerto Banus à 15 minutes, Marbella à 25 minutes, Estepona à 20 minutes et l’aéroport international de Malaga à 44 minutes.
Le développement urbain a commencé dans les années 1960, avec la création du Real Club de Golf Guadalmina, composé de deux parcours de 18 trous appelés parcours Nord et Sud, et la construction de l’hôtel Guadalmina Spa Golf Resort, situé à l’extrémité sud du parcours de golf et sur le front de mer, dans un cadre privilégié avec les deux ingrédients fondamentaux du littoral de Marbella.
Guadalmina Baja est synonyme de luxe et d’exclusivité. La région se compose de superbes villas et appartements haut de gamme, dont beaucoup sont entourés de jardins luxuriants et offrent des vues spectaculaires sur la mer.
Les villas de Guadalmina Baja sont généralement dotées de vastes parcelles, de piscines privées et d’une architecture moderne et élégante. La communauté est composée d’Espagnols et de résidents d’Europe du Nord, notamment de Scandinaves et de Britanniques, tous attirés par le mode de vie et la tranquillité qu’offre la région.
À Guadalmina Baja, on trouve des villas en bord de mer et en bord de golf, dont le style prédominant est méditerranéen et classique, avec des jardins spacieux et bien entretenus et bien protégés dans leur périmètre pour assurer une excellente intimité.
L’urbanisation jouit d’une grande intimité, de rues très bien entretenues, calmes et sûres. En outre, la zone bénéficie d’un haut niveau de sécurité, avec une surveillance privée.
À Guadalmina Baja, on trouve également des complexes d’appartements et des maisons de ville qui suivent ce modèle et se distinguent par leur qualité :
Les rues verdoyantes et colorées qui donnent accès aux propriétés de Guadalmina Baja invitent à d’agréables promenades dans la tranquillité de l’urbanisation, qui dispose d’un service de sécurité qui parcourt toutes ses rues.
Guadalmina Baja possède, sur le front de mer, le Guadalmina Beach Club, un restaurant situé juste à côté des thermes romains de Las Bóvedas, un site archéologique datant du IIIe siècle, découvert en 1926.
Au nord de cette belle zone qui allie le contraste du bleu et du vert, à quelques mètres de l’un des trois accès existants depuis la route A-7, se trouve la chapelle de l’Immaculée Conception et, un peu plus à l’est, l’école privée bilingue San José, qui couvre toutes les étapes du système éducatif, de l’enseignement maternel au baccalauréat.
Guadalmina Baja offre une large gamme de services de haute qualité pour répondre aux besoins de ses résidents. Parmi les services les plus remarquables, citons le Real Club de Golf Guadalmina, qui propose deux parcours de 18 trous entourés d’un paysage à couper le souffle. Ce club de golf est l’un des plus anciens et des plus prestigieux de la Costa del Sol et attire des golfeurs du monde entier.
En outre, le quartier s’enorgueillit d’une sélection de restaurants gastronomiques proposant une variété de cuisines internationales et locales, de la cuisine méditerranéenne à la cuisine asiatique en passant par la cuisine fusion. Des magasins exclusifs et des boutiques de luxe sont également présents, offrant une expérience de shopping unique. Sur la plage de Guadalmina Baja, les résidents et les visiteurs peuvent profiter du Chiringuito Sol Beach. Ce bar de plage populaire propose une cuisine méditerranéenne de grande qualité dans une atmosphère détendue. Son menu comprend du poisson frais, des fruits de mer, des paellas et une large sélection de cocktails.
La proximité de l’hôtel Guadalmina Beach ajoute une touche de luxe supplémentaire, offrant des services de spa, des restaurants gastronomiques et un accès direct à la plage. Les autres commodités comprennent des centres de santé et de bien-être, des écoles internationales prestigieuses et une variété d’activités sportives et récréatives.
Pour les familles qui vivent à Guadalmina, la qualité de l’enseignement est un autre des atouts de la région. Le Colegio San José est l’un des établissements d’enseignement les plus prestigieux de la région, proposant des programmes éducatifs de la maternelle au lycée. Il est réputé pour son bilinguisme et ses installations modernes, notamment ses laboratoires, ses terrains de sport et sa bibliothèque. Il met l’accent sur l’excellence académique, le développement personnel et l’engagement envers les valeurs.
Le cadre de Guadalmina Baja est l’un de ses plus grands attraits. La région est entourée de nature, de jardins bien entretenus et d’espaces verts qui créent une atmosphère sereine et détendue.
La proximité de la plage permet aux résidents de pratiquer des activités nautiques telles que le paddle surfing, le kayak et la plongée sous-marine, ainsi que de se promener tranquillement au bord de la mer. En outre, la région dispose de plusieurs parcs et espaces extérieurs idéaux pour les loisirs et la détente. La combinaison de la nature et du luxe fait de Guadalmina Baja un lieu de vie unique.
La faune et la flore locales constituent également un attrait, de nombreuses espèces d’oiseaux et de plantes pouvant être observées dans la région. De plus, la proximité de la Sierra de las Nieves et d’autres parcs naturels offre des possibilités supplémentaires de randonnée et d’exploration de la nature.
Guadalmina Baja offre toutes sortes de services sans avoir à faire de longs trajets. Il s’agit d’une urbanisation qui combine les environnements de plage et de golf, avec un excellent emplacement pour accéder aux principales destinations de la Costa del Sol.
La promenade de San Pedro Alcántara, un lieu exceptionnel pour faire de l’exercice et profiter de ses établissements de bord de mer, se trouve à quelques minutes seulement.
Le charmant village de Benahavis se trouve également à quelques minutes. Il s’agit d’une référence en matière de gastronomie, non seulement en Andalousie, mais aussi à l’échelle internationale, grâce à sa grande variété de restaurants.
Bien sûr, Guadalmina Baja est une excellente option à considérer si vous avez le budget pour acheter une propriété près de la mer, à la fois pour son emplacement et ses caractéristiques. Si deux mots pouvaient définir l’ambiance et le style d’une urbanisation, en l’occurrence Guadalmina Baja, je dirais « tradition et élégance ».
Bien sûr, il faudra faire quelques sacrifices, comme la vue. Guadalmina Baja n’est pas une urbanisation où les vues sont à vendre, car le terrain est plat, à moins, évidemment, d’être en première ligne, mais ce qui est à vendre, c’est l’intimité, grâce à ses grandes parcelles et à ses jardins luxuriants, dont certains ont plus de 40 ans. La proximité de San Pedro est également appréciable, car une courte promenade vous mènera au centre de San Pedro Alcántara, où vous trouverez un large éventail de services et une gastronomie de grande qualité.
À Guadalmina Baja, comme dans d’autres agglomérations et zones de catégorie similaire, un grand nombre de villas sont modernisées, rénovées et construites, puis vendues à des prix records, ce qui confirme que nous nous trouvons toujours sur un marché avec une forte demande et en plein développement.
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