L’évolution de cette petite ville qu’était Marbella dans les années 1950, du siècle dernier à nos jours, grâce à la transformation initiée par Ricardo Soriano, marquis d’Ivanrey, a été spectaculaire, ce qui se reflète dans l’aménagement urbain du centre ville. Grâce à cela, acheter une maison à Marbella Centro est aujourd’hui un bon investissement.
Actuellement, la zone de Marbella Centro peut être délimitée depuis son entrée à l’est, où se trouve le célèbre arc portant le nom de la ville, jusqu’à la fin de l’avenue Ricardo Soriano dans l’emblématique « pirulí », et du sud au nord, de la promenade vers Xarblanca et le centre commercial La Cañada.
Dans toute la zone que nous pouvons appeler le Paseo Marítimo, les bâtiments existants sont des immeubles d’appartements et des penthouses en bord de mer, comme l’Edificio Mediterráneo, à l’est, qui donnent sur la mer et avec de nombreux restaurants, cafés, bars et magasins situés sur la promenade qui va de la plage de La Fontanilla à la plage de La Bajadilla, avec le port de plaisance comme point central, où la vie nocturne dans ses nombreux pubs.
La partie ouest de la promenade, après le centre commercial Plaza del Mar, est la plus rénovée, avec des immeubles d’appartements comme Gran Marbella, construits avec un style et une qualité attrayants, tant à l’extérieur que dans les appartements qui composent la promenade,
La zone urbaine et centrale de Marbella est l’Avenida Ricardo Soriano, où se concentre le centre commercial et de services de la ville. Dans cette zone, on trouve des immeubles d’habitation, des penthouses et des studios, ainsi que des locaux commerciaux, des bureaux et des places de parking, tant au milieu de l’avenue que dans les rues adjacentes.
Dans le centre historique de Marbella, situé autour de l’hôtel de ville et de la Plaza de los Naranjos, les bâtiments sont des maisons de style andalou qui forment un réseau de rues soignées parsemées de boutiques, de restaurants et de cafés, où vous pourrez vous promener agréablement et profiter de l’ambiance, visiter le musée de la gravure, le musée du bonsaï ou manger des tapas dans ses nombreux bars typiques.
L’avenue General López Domínguez, située à l’est du centre historique, est l’une des principales artères de Marbella, où l’on trouve des immeubles résidentiels qui constituent sa structure familiale urbaine, avec toutes sortes de des services, dont l’un des complexes sportifs de la ville, équipé d’un terrain de football et d’une piscine.
Au nord-ouest du centre historique, vous trouverez l’avenue Huerta Belón, une zone où les villas de taille moyenne prolifèrent dans un environnement résidentiel tranquille.
Toujours au nord, Marbella a connu une croissance urbaine avec des zones telles que El Mirador, San Miguel et Xarblanca, où les propriétés caractéristiques sont des maisons de ville résidentielles et des villas de taille moyenne, dont l’emblématique Hôtel Don Miguel est le témoin et qui est actuellement à l’étude pour être rénové et exploité.
En plus de tous les services disponibles dans la ville, magasins, restaurants, logements, services professionnels et autres, Marbella possède l’un des meilleurs centres commerciaux du pays, La Cañada, avec plus de 200 magasins de toutes sortes, restaurants, cafés, supermarchés et cinémas. Juste au nord du centre commercial se trouve l’un des quartiers en pleine expansion de la ville, avec des maisons de ville et des immeubles d’habitation comme le Mirador de La Cañada et bientôt des projets tels que les Cañada Homes, des appartements et des penthouses au design moderne et contemporain.
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