Capanes Sur, une urbanisation à Benahavis en croissance continue
13 Avr 2020 | Guide des UrbanisationsCes dernières années, cette zone est passée d’une urbanisation nouvelle et peu connue à Benahavis à une époque de changement et d’évolution, il s’agit donc d’une urbanisation en croissance continue. Aujourd’hui, Capanes Sur est une zone consolidée où des villages méditerranéens et des villas de luxe ont déjà été construits et où de nombreux travaux sont encore en cours. Voir notre sélection d’appartements et de villas à vendre à Capanes Sur.
Capanes Sur est généralement confondu avec La Alqueria, qui est un autre développement adjacent au premier. Tous deux sont situés dans la municipalité de Benahavis.
Villas et appartements à Capanes Sur
Entre 2005 et 2006, de nombreuses villas et appartements ont été construits à Capanes Sur, parmi lesquels on peut citer Las Lomas del Marques, Las Lomas del Conde Luque et Gazules del Sol, trois ensembles d’appartements aux styles très différents et uniques. Bien qu’il existe d’autres complexes adjacents, ils n’appartiennent plus à Benahavis mais à Estepona. Actuellement, le dernier projet de village andalou autorisé dans la région, Atalaya Hills, est en cours d’achèvement.
En ce qui concerne les villas unifamiliales, il convient de noter que dans les premières années, il n’y en a pas beaucoup qui sont construites, laissant ces quelques unes sur un marché qui, depuis 2008, commence un grand déclin qui durera jusqu’en 2014. Ce sera alors qu’à Capanes Sur une véritable explosion de nouvelles constructions a lieu, principalement de villas, arrivant à ce moment à être exécuté plus de 27 maisons en même temps.
En 2012 commence à consolider Capanes sur avec l’arrivée d’un Mercadona qui est situé juste à l’entrée et puis en 2015 et ouvre le Collège Atalaya qui finit de consolider une zone en plein essor.
Maisons de luxe près des collines de Marbella Mirabella
Pendant ce temps, Mirabella Hills commence sa construction en couronnant Capanes Sur. Il s’agit d’un complexe de villas modernes et contemporaines qui suivent la tendance du marché de Marbella et de ses environs à cette époque.
En ce qui concerne les prix des parcelles de maisons unifamiliales, la plus forte augmentation a eu lieu entre les années 2013 et 2017, passant de 180 euros/m2 à 290 euros/m2 en seulement 4 ans.
Dans les prochaines années, toutes ces villas seront mises sur le marché à des prix compris entre 2,2 et 3,5 millions d’euros.
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Article par Brice Benarroch Mennessons
13 Avr 2020