Guadalmina Alta, San Pedro Alcántara, Guide d’achat définitif
18 Mar 2025 | Guide des UrbanisationsGuadalmina Alta, à San Pedro Alcántara, est une véritable urbanisation de golf. Ses villas, complexes d’appartements et maisons de ville sont littéralement entourés par les fairways du Real Club de Golf qui porte son nom.
LOCALISATION
L’urbanisation Guadalmina Alta deest située à seulement 3 minutes de San Pedro Alcántara, de la route vers le nord jusqu’aux limites du terrain de golf et est accessible depuis l’autoroute à côté du centre commercial.
À ce même endroit, il y a un changement de direction sur la route à double voie de la Costa del Sol qui facilite les trajets tant vers Estepona et Benahavis que vers Port Banus et Marbella, ainsi que l’accès à la zone de plage de Guadalmina et San Pedro Alcántara.
CARACTÉRISTIQUES DU DÉVELOPPEMENT
Lúrbanisation est immergée dans les parcours du Real Club de Golf, ce qui fait que la plupart des propriétés de Guadalmina Alta jouissent d’une vue directe sur le golf.
Les villas de luxe bordant le parcours nord, ainsi que les complexes d’appartements et les maisons de ville, maintiennent un équilibre parfait entre l’environnement naturel et tranquille offert par le parcours de golf et la faible densité de construction, ainsi que son design élégant avec des voies d’accès calmes et sûres.
Les lotissements résidentiels existants dans l’urbanisation de Guadalmina Alta sont les suivants :
- Terrazas de Guadalmina, résidentiels appartements situés à proximité du centre commercial.
- Los Cartujanos, résidentiels appartementsdans une communauté fermée.
- Campos de Guadalmina, complexe d’appartements résidentiels à côté de l’hôtel Barceló Marbella.
- Isla de Guadalmina, un complexe de maisons de ville au nord de Guadalmina Alta.
- Villas & Golf, un complexe de maisons de ville au nord de Guadalmina Alta.
- Ribera del Guadalmina, résidence d’appartements et de maisons de ville à côté de l’hôtel Barceló Marbella.
- Guadalcantara Golf, appartements résidentiels dans une communauté fermée.
Dans la partie centrale de Guadalmina Alta, on trouve également plusieurs immeubles d’appartements avec vue directe sur le golf.
La typologie des villas à Guadalmina Alta sont des propriétés en grand nombre de style méditerranéen et quelques unes de design construites moderne, .sur des parcelles de taille moyenne avec piscine et jardins soignés.
Comme Guadalmina Baja, Guadalmina Alta est connue pour son atmosphère tranquille et résidentielle. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et un mode de vie décontracté, sans pour autant s’éloigner des principaux centres urbains et commerciaux.
Guadalmina Alta dispose également d’un hôtel situé en plein centre du terrain de golf Nord, le Barceló Marbella, un confortable hôtel 4 étoiles de style colonial.
LES SERVICES DANS L’URBANISATION
- Golf : l’une des principales attractions de Guadalmina est son terrain de golf, le Real Club de Golf Guadalmina, l’un des plus anciens et des plus prestigieux de la Costa del Sol. Fondé en 1959, ce club propose deux parcours de 18 trous, le North Course et le South Course, qui serpentent à travers Guadalmina Alta et Baja, offrant des paysages spectaculaires aux joueurs comme aux résidents.
Le club offre une large gamme de services, notamment un gymnase, une salle de club, une piscine, un court de paddle, un court de tennis, un terrain de croquet, une académie de golf pour tous les âges et tous les niveaux et un restaurant avec terrasse où les membres et les visiteurs peuvent profiter d’une excellente gastronomie avec vue sur le parcours. En outre, ses installations comprennent un pro-shop avec des équipements et des accessoires de golf de première qualité et des zones d’entraînement où les joueurs peuvent perfectionner leur technique. C’est un lieu idéal pour les amateurs de golf et un point de rencontre social au sein de la communauté. - Centre commercial de Guadalmina : Ce centre commercial propose une sélection variée de services et de magasins, notamment des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de mode, des magasins de décoration et des services bancaires. Il dispose également d’une excellente offre gastronomique, avec des restaurants et des cafés qui proposent de la cuisine locale et des plats internationaux.
- Hôtel Barceló Marbella : Établissement quatre étoiles doté d’un centre de bien-être avec gymnase, sauna, bain turc et grand solarium avec lits balinais, gastrobar et centre de convention pouvant accueillir jusqu’à 1 500 personnes.
ENVIRONNEMENT
Lúrbanisation dispose de toutes sortes de services sans avoir à faire de longs trajets. Il s’agit d’une urbanisation qui combine les environnements de plage et de golf, avec un excellent emplacement pour accéder aux principales destinations de la Costa del Sol.
Au début de la zone de Guadalmina Alta, on trouve le centre commercial Guadalmina, avec un supermarché, des cafés, des banques, des restaurants et une grande variété de services.
San Pedro Alcántara et Port Banus à l’est et Benahavis à l’ouest sont accessibles à courte distance en prenant l’autoroute depuis l’accès pratique existant.
MON OPINION
Si vous recherchez un quartier résidentiel et familial proche de tout, c’est sans aucun doute un très bon choix. Son emplacement le rend sans aucun doute très intéressant à bien des égards, comme nous l’avons déjà mentionné. S’il est vrai que nous ne sommes pas du côté de la plage, il faut également reconnaître que c’est un quartier plus accessible que son grand frère, Guadalmina Baja.
En ce qui concerne les appartements, je dirais qu’ils sont plus somptueux à Guadalmina Alta, tandis que les villas de Guadalmina Baja ont généralement des parcelles plus grandes et un prix plus élevé.
En conclusion, nous dirons que Guadalmina Alta est plus abordable que Guadalmina Baja et que vous pourrez y profiter des mêmes services, à l’exception, bien sûr, de la proximité de la mer.
Si vous cherchez à acheter une propriété à Guadalmina Alta, n’hésitez pas à nous contacter, notre équipe est spécialisée dans Guadalmina Alta et pourra certainement vous aider à trouver la propriété souhaitée.
Article par Brice Benarroch Mennessons
18 Mar 2025