Gestion de projets immobiliers à Marbella
La mission première du système de gestion de projet
La mission fondamentale du système de gestion des projets immobiliers est de rendre chaque projet aussi rentable que possible, tant sur le plan économique que financier, en respectant les objectifs de qualité, de coût et de temps, de la conception à la réalisation des travaux et à la livraison ultérieure.
À cette fin, nous optimisons les ressources, en limitant la durée globale du projet, en réduisant les coûts et en fournissant à chaque client les solutions les plus rentables et les plus innovantes qui répondent le mieux à ses besoins.
Notre objectif fondamental
Chez Benarroch Real Estate, obtenir un projet de construction achevé dans les délais et le budget prévus, sans surprise finale, tel qu'il a été conçu initialement par la propriété et avec la qualité initialement envisagée, est notre objectif fondamental, quel que soit notre degré d'implication dans le projet.
Nos services hautement qualifiés nous permettent de coordonner les différentes équipes impliquées dans chaque phase du développement du projet (planification, gestion administrative, conception et licences), ainsi que la passation des marchés et la gestion de la construction, d'une manière rigoureuse et totalement fiable, en économisant les coûts et en réduisant les conflits et les risques traditionnels de la construction.
Les étapes du service de gestion de projet
Phase conceptuelle
TLes exigences de base du projet sont définies avec le client, avec la rédaction d'un avant-projet et d'une étude de coût préliminaire avec laquelle la viabilité éventuelle ou non est définie en fonction de la rentabilité minimale requise par le client.
Phase de définition
Notre équipe d'architectes rédigera les projets d'architecture et d'ingénierie correspondants, conformément aux exigences définies et à la législation en vigueur. De même, nous gérons simultanément les licences et permis d'urbanisme nécessaires au démarrage des travaux.
phase de contractation et d'exécution
Nous analysons le système de passation de marchés le plus approprié pour le type de projet à exécuter. Nous établissons le cahier des charges et étudions les différentes offres, en sélectionnant les entrepreneurs les plus appropriés. Une fois le travail commencé, nous effectuons un contrôle rigoureux de l'exécution des travaux, selon les exigences de qualité, de temps et de coût.
Phase de livraison
Nous effectuons la réception des travaux et des installations, délivrons les certificats finaux et préparons et livrons le livre du bâtiment.
Dernier projet à Marbella, Casa Blanca
Construction d'une maison unifamiliale de style méditerranéen contemporain d'une surface construite totale de 272,33 m2 sur un terrain de 1245,89 m2 à Capanes Sur, Benahavis.
Vidéo de la construction, timelapse
