Gestión de alquileres de larga estancia
Con este servicio, Benarroch Real Estate se posiciona como la primera inmobiliaria en Marbella en ofrecer este tipo de servicio especializado donde cabe destacar la gestión directa del cobro mensual de las rentas. Adiós a la acumulación de deudas por consumos de luz y agua no cobrados.
El propietario ya no tendrá que preocuparse por nada. Solo le cobraremos si recibe el pago de su alquiler.

Valoración
Su vivienda será visitada por uno de nuestros expertos con objeto de conocerla personalmente.

Gestion y custodia de depositos
Custodia del depósito durante toda la duración del arrendamiento, así como gestión del mismo en caso de impago o necesidad de uso.

Seleccion
Nuestro departamento de riesgos se encargará de solicitar al inquilino las garantías necesarias y acordadas con el propietario.

Gestion de Fianzas
Gestión de depósito de la fianza en la junta de Andalucía para que el propietario cumpla con la ley del parlamento andaluz 8/1997.

Gestion de cobro de rentas
El inquilino abona la renta mensual a Benarroch Real Estate y posteriormente nosotros transferimos las cantidades al propietario. De esta forma Benarroch Real Estate controla los pagos y posibles retrasos en la renta.

Mediacion y gastos legales
En el hipotético caso de que los inquilinos se retrasen en los pagos, y nuestra mediación no fuese suficiente, se iniciaría el proceso legal de desahucio por impago. En este caso quedarían cubiertos todos los gastos por desahucio por impago de rentas hasta la recuperación de la posesión de la vivienda salvo la comunicación del inicio del procedimiento.

Gestion de cobro de consumos
Existen dos opciones:
1.- Realizamos el cambio de titularidad de los contratos.
2.- Cobramos y controlamos los gastos de consumos. (luz, agua, gas).

Supervision y estado de cuentas
Benarroch Real Estate llevará a cabo una supervisión exhaustiva durante toda la duración del contrato de arrendamiento.
El propietario podrá solicitar en cualquier momento un estado de cuentas detallado de los gastos controlados por Benarroch Real Estate.

Gestion de alquileres vacacionales
Disponemos de un departamento especializado en alquileres vacacionales exclusivo para clientes de Benarroch Real Estate que deseen rentabilizar y a la vez disfrutar de su propiedad.